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KURODA Design｜黒田設計株式会社

TOP > 設計監理・増築・耐震など｜設計監理：リノベーション工事｜設計監理料について｜お支払い時期について

仕事の流れ｜Job Flow

  • Stage1｜無料

  • ご相談/基本カルテ

    まずはお気軽にご相談ください。

  • プレゼンテーション

    目的に応じて現地調査を行います。理想に近づけるためには、ご予算やスケジュール等も含め、最善の計画を立案し、ご提案致します。

  • プレゼンテーション、スケジュール案、予算計画
  • Stage2

  • 設計監理契約

    プレゼンテーションがまとまったら設計監理委託契約を交わします。
    ※リノベーション工事では省略する場合があります。

  • 基本設計

    意匠・設備など、基本条件をまとめ図面化します。

  • 写真
  • Stage3

  • 実施設計

    基本設計に基づいて詳細な図面を作成します。

  • 確認申請（必要物件）

    建築基準法などの法律、条例に適合していることを確認します。

  • 工事費見積り

    工事費の見積りを行います。（又は徴集します）ご予算に合わせ調整します。

  • Stage4

  • 工事請負契約

    工事金額が決定したら工事請負契約を交わします。

  • 工事監理

    設計図及び見積書どおり施工されているか確認チェックします。

  • 竣工検査、引渡し

    工事が完了すると、建物（又は内装設備）が引渡されます。

  • Stage5

  • アフターメンテナンス

    トラブルなどに対し迅速に対応します。

  • 定期点検

    安心してお住いいただけるよう定期的に点検を行います。

  • 写真

【設計監理料について】

新築等の設計監理業務において、規定の設計監理料のお支払いをお願いしております。
お施主様には実際の工事費等の他に、設計監理料が経費として発生いたしますが、
これが単純に余分な負担とならぬよう努力を惜しみません。
あらかじめお施主様と共に十分に練られた設計図書を作成することにより、工事費の正確な算出が可能であり、
工事途中の変更等による無駄な追加工事も避けることができます。
また複数の施工業者による見積り比較を行えばより工事費の減額が期待され、
且つ施工不良（手抜き工事等）を監視することが出来、
設計監理料を含め結果的に安い事業費となります。
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< 目安 >
■工事費　1,000万円以内
ご相談
■工事費　2,000万円
工事費の10％
■工事費　3,000万円
工事費の8％
■工事費　4,000万円
工事費の7％
■工事費　5,000万円
工事費の6％
■工事費　5,000万円以上
ご相談
※確認申請⁄中間検査⁄完了検査の申請手数料は別途です。
※リノベーション工事には設計監理料が含まれます。

MRCクリニック　設計・デザイン業務 料金表
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事業費に余裕のないお施主様には、設計監理業務を簡略化したプランもご用意しています。
設計業務と管理業務を簡素化し、通常外注する構造設計や設備設計を自社設計することにより設計経費を削減します。
この場合、特に施工管理能力に優れた建築業者が望まれます。信頼できる建築業者のご紹介も行っています。
設計監理料についてはご相談下さい。

【お支払い時期について】

  • ■設計監理の場合
  • 設計監理契約時20％→実施設計完了時50％→引渡し30％
  • ■リノベーション工事の場合
  • 工事請負契約時50％→引渡し時50％
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